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2026年国家司法考试民法复习预测模拟题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.甲将自有房屋出租给乙，双方签订租赁合同。租赁期间，甲欲将房屋出售给丙，并告知乙，但未取得乙的同意。乙主张优先购买权，甲以合同未约定优先购买权条款为由拒绝。乙的优先购买权是否受影响？

A.受影响，因未约定优先购买权条款

B.不受影响，因房屋租赁合同已成立

C.受影响，需甲提供同等条件

D.不受影响，但需甲提供优先购买机会

2.甲公司因经营不善，无力偿还债务。乙公司向法院申请对甲公司进行破产清算。在破产程序中，甲公司股东张某以公司财产为个人债务提供担保，该担保行为是否有效？

A.有效，因担保合同已成立

B.无效，因违反债权人公平清偿原则

C.有效，但需债权人同意

D.无效，因甲公司已进入破产程序

3.甲因意外事故导致部分丧失劳动能力，乙为其提供长期护理服务。双方未签订书面合同，但乙已实际履行服务并收取报酬。甲能否主张服务合同无效？

A.能，因未签订书面合同

B.不能，因已实际履行且达成了合意

C.能，因服务内容不符合法律规定

D.不能，但需甲支付双倍报酬

4.丙公司向丁公司订购一批设备，约定交货期为2026年6月1日。交货前，丁公司因不可抗力导致设备无法生产，丁公司是否仍需承担违约责任？

A.需承担，因不可抗力不影响合同履行