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洛南县房地产业发展情况调研报告

近年来～我县房地产业快速发展～拉动了经济增长～提高了人居质量～提升了

贷款建筑企业垫资预售等方式获取资金一旦资金链断裂或恶意抽逃资金将会引发严重后果三是由于房屋销售价格放开以后开发企业求最大利益存在销售价格过高房屋销售方案不透明销售承诺不落实等问题甚至个别开发企业还存在提高房屋建筑容积率工程质量差等问题给购房

县城品位～成为县域最有活力、最具影响力和从业人员最多的支柱产业。随着我县

经济持续、高速、健康增长的良好态势～河洛文件独有的人文和生态优势～正在释

放出其拉动洛南经济发展渐趋活跃的巨大潜能。以融入关中天水经济区为契机

～大力发展房地产业～对于提高我县的城市化率～提升县城城市品位～促进洛南经

济社会率先突破发展具有十分重要的意义。随着城镇住房制度改革的深入推进～城

镇职工住房的商品化、社会化进程、商品房建设步伐明显加快～住房消费走上了市

场化道路。房地产业是国民经济中带动性较强的产业～它涉及并影响到建材、轻

工、电子等五十余种行业的发展～关系到广大老百姓的“安居乐业”～关系到地方

政府的财政收入以及社会的和谐与稳定。房地产业作为一个重要支柱产业～它已成

纳开发商在房地产开发建设中所涉及到的营业税城建税教育费附加地方教育费附加企业