2026年房地产经纪人职业资格考试题库（附答案和详细解析）（0707）.docxVIP

房地产经纪人职业资格

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）1.房地产经纪机构内部将房源信息仅对部分指定的房地产经纪人开放、由专人负责跟进的房源共享制度是（）A.公盘制B.私盘制C.分区公盘制D.混合盘制答案：B解析：私盘制的核心特征是房源信息仅向专属跟进经纪人开放，可最大程度保障房源采集人员的权益。A选项公盘制是所有经纪人共享全部房源信息，不符合题干描述；C选项分区公盘制是按区域划分共享范围，不属于专人专属的模式；D选项混合盘制是公盘和私盘结合的模式，不符合题干限定。2.存量房交易过程中，为保障将来实现物权，当事人按照约定向登记机构申请的登记类型是（）A.更正登记B.异议登记C.预告登记D.查封登记答案：C解析：预告登记的作用就是保障购房人等权利人将来实现房屋物权，避免售房人一房多卖。A选项更正登记用于修正登记簿的错误记载；B选项异议登记用于利害关系人对登记簿记载事项提出异议；D选项查封登记属于司法限制类登记，均不符合题干要求。3.根据房地产经纪服务收费相关规定，未完成房地产经纪服务合同约定事项的，房地产经纪人可以主张（）A.全额收取约定佣金B.要求委托人支付全部服务成本C.按照合同约定收取必要支出D.无需履行任何告知义务答案：C解析：按照行业管理规范，经纪服务未完成的，不得收取全额佣金，仅可按