2026年基层法律服务物权纠纷专项笔试真题（带参考答案）.docxVIP

2026年基层法律服务物权纠纷专项笔试练习题（带参考答案）

一、单项选择题（共10题，每题1分，合计10分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典物权编的解释（一）》相关规定，下列关于不动产登记簿效力的说法，正确的是（）

A.当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符的，可直接持证据向不动产登记机构申请注销原登记簿记载

B.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准

C.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正登记的，登记机构应当予以更正

D.利害关系人申请异议登记后，需在10日内提起诉讼或申请仲裁，否则异议登记失效

2.村民甲获批宅基地使用权后，因进城务工未在获批地块建房，外出期间邻居乙在甲获批的宅基地范围内搭建了12平方米的杂物间，截至2026年笔试开考当日已实际占用满3年。下列说法正确的是（）

A.乙因持续占用满3年，已取得占用部分的宅基地使用权

B.甲主张乙返还宅基地的请求权不适用诉讼时效规定

C.甲若已落户城镇，无权再主张该宅基地的相关权利

D.乙搭建杂物间属于对土地的合理利用，无需承担侵权责任

3.某老旧小区业主委员会决定将小区公共道路划定的20个停车位对外出租给周边商户，年租金收益12