全国物业管理员职业资格考试真题试卷（完整版+详细参考答案解析）.docxVIP

全国物业管理员职业资格考试真题试卷（完整版+详细参考答案解析）

考试时长：120分钟

满分：100分

适用人群：物业管理员、物业客服、秩序维护主管、物业项目基层管理人员上岗考证

答题说明：

1.请用黑色签字笔在答题卡指定区域作答，卷面作答无效；

2.单选题只有1个正确选项，多选、少选、错选均不得分；

3.案例分析题结合物业管理现场实际工作作答，紧扣物业条例及服务合同要求。

一、单项选择题（共30题，每题1分，合计30分）

1.物业管理服务的核心服务对象是（）

A.建设单位B.业主及物业使用人C.街道办事处D.社区居委会

2.业主大会作出制定和修改管理规约的决定，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上且占总人数过半数的业主同意。

A.1/2B.2/3C.3/4D.4/5

3.前期物业服务合同的签约双方是（）

A.业主委员会与物业公司B.建设单位与物业公司

C.单个业主与物业公司D.街道办与物业公司

4.物业共用部位日常维修养护费用，一般从（）中列支

A.物业费B.住宅专项维修资金C.物业公司自有资金D.社区财政补贴

5.业主逾期不交纳物业服务费用，物业公司第一步合规做法是（）

A.直接停水停电催收B.上门劝导、下发书面催缴通知单

C.禁止业主进入小区D.直接起诉业主

6.下列