房产交易查档委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需查询位于________（房屋坐落）的房产档案，该房产权利状况复杂，涉及历史交易记录及抵押信息，需全面调取并复印相关登记档案。

2.具体查询内容包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证、历次交易备案表、抵押登记证明、税费缴纳凭证等全部关联档案材料。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：以委托方名义办理档案查询，复印全部相关材料，并代为填写查询申请表，权限为一般授权，不得超出查询事项范围。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至档案查询完毕之日止，最长期限为30日，如遇法定节假日顺延。若30日内未完成，受托方需每日向委托方报告进展。

三、受托方的义务

2.查询过程中如需委托方补充材料或签字确认，受托方应立即通知委托方，委托方应在2小时内提供协助。

3.所有查询材料需加盖房产登记机构公章，受托方应妥善保管原件及复印件，查询结束后3日内全部返还委托方。

四、委托方的义务

2.委托方应按受托方要求预缴查询费用________元，实际收费超出部分由委托方承担，费用结算以房产登记机构票据为准。

五、委托变更与解除

1.委托事项变更需双方书面确认，受托方收到变更文件后方可调整查询范围。

2.若受托方擅自扩大查询范围或泄露档案信息，委托