房产交易流程委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需出售位于________的房产，房产证号：________，房屋类型为________，建筑面积________平方米。

2.委托方授权受托方全权负责该房产的出售流程，包括但不限于寻找买家、协商价格、签订买卖合同、办理过户手续及缴纳税费等全部事宜。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括代为发布售房信息、代为与潜在买家协商、代为签署买卖合同、代为办理房产过户及缴纳税费等。受托方需在委托方授权范围内行事，不得超越权限。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产过户完成之日止。若期限届满前未完成过户，委托自动延长至过户完成之日止。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方的要求办理委托事项，确保所有操作合法合规，并及时向委托方报告办理进展。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。若因特殊情况需转委托，须事先征得委托方同意并书面确认。

3.受托方应保守在办理委托事项过程中知悉的商业秘密和个人隐私，不得泄露给无关他人。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付相关费用，包括但不限于中介费、过户费、税费等，具体费用承担方式详见附件。

3.委托方对受托方在委托权限内的行为后果