房产交易线上委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将其合法拥有的位于________市________区________路________号________小区________栋________单元________室的房产（以下简称该房产），整体转让给受托方指定的买家。该房产建筑面积约为________平方米，不动产权证书号为________。

2.受托方应全面负责该房产的线上交易流程，包括但不限于发布房源信息、协商价格、签订电子合同、办理过户手续等，直至交易完成。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在本次房产交易中享有特别授权，可全权代表委托方进行谈判、签约及后续所有相关手续办理，包括但不限于代为签署《房屋买卖合同》（电子版）、《不动产登记申请表》等法律文件。受托方有权根据市场情况调整交易价格，但调整幅度不得超过________%（具体以双方协商为准）。

2.委托期限：本委托自双方签署之日起生效，至该房产完成所有权转移登记、交易款项全部到账且委托方收到全部房款后自动终止。最长期限不超过________年，若在此期限内未完成交易，委托方有权单方面解除委托。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按委托方指示行事，所有操作需以委托方利益最大化原则为前提。受托方须亲自办理所有