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农村村民住房报建业务考核试题（含完整答案及详细解析）

考试说明

考试时长：90分钟

满分：100分

适用人群：乡镇自然资源所工作人员、村级建房协管员、基层审批经办人员

出题依据：《土地管理法》《城乡规划法》、农村宅基地和建房审批管理最新政策、地方农房风貌管控及建房层高面积管控细则

命题特点：贴合基层一线实操工作，避开空洞理论，全部为日常报建、巡查、违建处置真实工作场景，无空话套话

一、单项选择题（共15题，每题2分，总计30分；每题只有1个正确答案）

按照国家宅基地管理规定，农村村民建房必须遵守的核心原则是（）

A.一户多宅B.一户一宅C.按需占地D.先建后批

村民新建农房，开工前必须办理完整审批手续，目前农村建房必备合法审批证件是（）

A.不动产权证书B.宅基地批准书+乡村建设规划许可证

C.建筑工程施工许可证D.建设用地规划许可证

本地通用农房建设管控标准：村民自建低层住宅，原则上建房层数不得超过几层、建筑总高度不得超过多少米（）

A.3层，11米B.4层，14米C.2层，8米D.5层，16米

以下哪一类区域，严禁审批任何农房新建、翻建、扩建项目（）

A.村庄规划集中建房点B.