授权委托书执行模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于________市________区________路________号房产的过户手续。该房产为委托方与配偶共同所有，不动产权证书号为________。

2.委托事项具体包括：代为签署《房屋买卖合同》及所有相关文件，办理房屋评估、税务缴纳、不动产登记等全部过户流程。

就该委托事项，双方约定如下：

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为签署所有与房产过户相关的法律文件，包括但不限于委托方签字捺印的部分。受托方不得超出授权范围处理委托事项。

2.委托期限：自本委托书签署之日起生效，至房产过户手续办结并取得不动产权证书之日终止。若因客观原因导致期限延长，双方可协商调整。

但若出现以下情况例外：若因政策调整或政府机构要求导致过户流程变更，双方需配合调整办理方案。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托他人。若需调整方案，须征得委托方书面同意。

2.受托方须亲自办理所有关键环节，包括但不限于与不动产登记中心、税务部门等机构的沟通协调。受托方应及时向委托方汇报办理进度，重大事项需提前通知。

3.受托方应妥善保管委托方提供的所有证件及文件，办理完