售房委托书格式范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产，房屋权属证书编号为________，整体委托受托方办理该房产的出售相关事宜。

2.具体委托内容包括但不限于：发布售房信息、联系潜在买家、组织看房、协助协商价格、签署《房屋买卖合同》、办理房屋交易所需各项税费、代为办理房屋所有权转移登记手续，直至该房产完成过户登记并交付给最终买受人。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在办理上述委托事项过程中，享有一般授权范围内的处置权，包括代为接受买受人关于房屋价格、交易条款的初步协商，但涉及委托方重大利益调整的条款（如房屋总价、付款方式、过户时间等），须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：本委托书自双方签字之日起生效，至该房产完成所有权转移登记并实际交付给买受人之日止。若因不可归责于双方原因导致委托期限延长，双方均无异议。

三、受托方的义务

1.受托方应恪尽职守，以委托方的最大利益为行为准则，勤勉尽责地履行本委托书约定的各项委托事项。所有与委托事项相关的文件、信息，受托方均有义务及时向委托方汇报，重大事项须先行征得委托方书面确认。

2.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面授权，不得擅自转委托或委托他人代理。若因特殊情况确需转