售房授权委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方自愿将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（不动产权证书编号：________）出售给有购买意向的买家。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，权属状况清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

2.受托方作为委托方的代理人，全权负责该房屋的出售事宜，包括但不限于发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协商价格、签署买卖合同、办理房屋过户登记等全部流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，包括代为签署与房屋出售相关的所有法律文件，授权范围涵盖从售前宣传至过户完成的全过程。受托方有权代表委托方与相关方进行价格谈判，但最终成交价格须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起至房屋成功过户登记完成之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托方有权书面通知受托方终止委托，受托方应立即返还所有代为持有的文件及款项，并配合办理后续手续。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自处理委托事项，未经委托方书面授权，不得将代理权限转委托给相关方。若确需转委托，须事先征得委托方同意并书面确认转委托范围。

2.受托方应定期向委托方汇报工作进展，每月至少提供一次书面或电子邮件形式的进展报告，内容包括看房反馈