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2026年物业安全用电管理方案

一、总则

为规范物业小区的用电管理，保障业主和物业工作人员的生命财产安全，预防电气火灾和触电事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》《电力安全工作规程》等相关法律法规，结合本物业实际情况，制定本方案。

二、组织机构及职责

1.成立安全用电管理领导小组

组长：物业总经理

副组长：工程部经理、安保部经理

成员：工程部电气工程师、安保部主管、各楼栋管理员

2.职责分工

-总经理：全面负责安全用电管理工作，审批相关制度和预算。

-工程部经理：负责安全用电技术的实施和监督，组织电气设备的维护和检修。

-安保部经理：负责日常用电安全的巡查和监督，处理用电事故。

-电气工程师：负责电气设备的安装、调试、维护和故障排除。

-安保部主管：协助安保部经理进行用电安全巡查，记录相关数据。

-各楼栋管理员：负责本楼栋的用电安全宣传和日常监督。

三、安全用电管理制度

1.用电申请与审批制度

业主或租户需用电时，必须向物业工程部提交用电申请，经审核批准后方可施工。申请内容包括用电用途、用电负荷、用电设备等。工程部对用电设备进行安全检查，合格后方可供电。

2.电气设备安装与维护制度

-所有电气设备的安装必须由具备资质的专业人员进行，并符合国家相关