2026年国家开放大学电大专科《物业管理法规》期末试题及答案.docx

2026年国家开放大学电大专科《物业管理法规》期末试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.根据《物业管理条例》修订版，下列关于业主大会成立条件的表述中，正确的是（）。

A.已交付的专有部分面积达到建筑物总面积30%以上即可召开首次业主大会

B.应当由50%以上业主联名向街道办事处提出成立申请

C.首次业主大会筹备组由建设单位、业主代表、街道办事处人员组成

D.业主大会决定选聘物业服务企业需经全体业主2/3以上同意

答案：C

2.某小区业主王某将住宅改为棋牌室对外经营，其他业主投诉至物业服务企业。根据《民法典》第279条，物业服务企业应当（）