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老旧小区旧电梯整体拆除及起重吊装专项安全施工方案

前言

老旧小区服役超15年的乘客电梯，普遍存在钢结构锈蚀、钢丝绳疲劳断丝、制动系统衰减、电气线路老化、部件停产失效、运行工况不稳定等结构性隐患，长期存在困人、冲顶、蹾底、部件坠落等安全风险，无法满足现行特种设备安全运行标准，需实施整机拆除、分段拆解、起重吊装外运、场地复原封闭作业。

老旧小区电梯拆除属于高危特种设备拆除+受限空间起重吊装危大工程，区别于新建电梯拆卸作业，具备作业场地狭窄、楼间距小、地面承载力有限、居民区人员密集、高空临边洞口多、老旧构件脆性大、吊装回转半径受限、风载影响明显等施工难点。