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德沁苑主体结构分部工程质量报告

德沁苑主体结构分部工程质量报告

一、工程概况：

德沁苑工程地处深圳市龙岗区龙溪，邻近龙岗府路，对面是深圳市龙岗区龙岗街道

办事处龙岗会堂，属新建住宅小区。现场东、南二侧紧邻市政道路，西、北二侧为已成

型的建筑。交通较为便利。

本工程规划建筑由5栋11层和1栋12层的高层商业住宅楼和一层地下室组成，总

用地面积8580.16平方米，设计总建筑面积28579.76平方米，其中地上部分建筑面积

22317.44平方米，地下室建筑面积6262.32平方米。建筑总高度45.2米。本工程建筑

类别属商住楼，其中地下室平时为车库，战时为防空单元，首层为商铺，二层以上为住

宅楼。

本工程地上部分分为三个区域共6栋相对独立的建筑，由南向北依次为，一区：德

意阁（1#）和德兴阁（2#）；二区：德倩阁（3#）；三区：德翠阁（4#）、德润阁（5#）、

德贤阁（6#）。首层为架空层，层高6m，建筑用途为商铺和喷泉广场，建筑面积

3090.25平方米,。二层及以上为住宅，层高3m。建筑高度为：一区是40.5m；二区

41.3m；三区是39m。

二、工程质量管理与控制及验收情况：

1、质量管理与控制情况：

自德沁苑项目开工以来，项目部一直以