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AI辅助城市老旧小区改造智能规划研究

摘要

AI辅助城市老旧小区改造智能规划研究旨在解决传统改造方案设计周期长、居民需求响应滞后及工程预算超支频发等核心瓶颈。该研究基于多维社区感知数据与深度学习融合技术，构建涵盖小区建筑病害多维全息诊断、居民改造意愿精准画像、工程造价智能估算推演、施工方案动态优化排程及规划效能闭环验证的全链路智能管控体系。通过引入改进图卷积网络与深度强化学习混合算法，实现建筑病害识别准确率达百分之九十三以上，工程预算误差控制在百分之五以内。实证研究表明，该方案将改造方案设计周期缩短约六成，为城市更新行动提供了系统性的技术解决方案。

关键词

老旧小区改造；AI辅助规划；图卷积网络；深度强化学习；城市更新

第一章城市更新行动中的老旧小区改造困境

在新型城镇化战略纵深推进与城市更新行动全面提速的宏观背景下，老旧小区改造作为改善民生福祉、提升城市韧性与拉动内需的核心民生工程，正面临极其严峻的底数不清、需求多元与规划失序挑战。传统改造模式高度依赖人工入户普查与经验性方案设计，不仅数据采集覆盖率低、居民真实诉求表达渠道不畅，且难以在有限预算下统筹平衡外墙节能改造、管网更新、加装电梯与公共空间优化等多目标冲突，导致大量改造工程出现完工即投诉、资金使用效率低下甚至居民满意度极低的反常现象。面对国家全面推进城市更新与构建十五分钟社区生活圈的战略需求，研发一种能够全息诊断建筑病害、