售房委托书夫妻范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方以委托方名义，全权负责处理位于________市________区________路________号（以下简称“该房产”）的出售事宜。

2.该房产登记在委托方夫妻双方名下，房屋权属证书号为________，房屋建筑面积为________平方米，房产证号（或不动产权证号）为________。委托方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，且不存在抵押、查封等限制交易情形。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托权限内，可代表委托方与意向购房人协商房屋价格、签订《房屋买卖合同》、办理房屋过户登记、收取购房款项等全部相关事宜。权限为特别授权，包括但不限于代为签署合同、授权办理公证、代为缴纳税费等。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记并实际交付购房款项之日止。若在此期间房屋未能成功出售，委托期限自动延长至房屋出售完毕之日。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，不得擅自转委托，若确需转委托，须事先征得委托方书面同意。

2.受托方应积极寻求潜在购房客户，维护委托方利益，不得泄露委托方商业秘密或与购房人恶意串通损害委托方权益。

3.受托方应定期向委托方报告出售进展，包括看房情况、报价反馈、合同