售房委托书需要公证.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有坐落于________（房屋坐落详细地址）的房产，不动产权证书编号为________。现委托受托方全权负责该房产的出售事宜。

2.委托事项具体包括但不限于：联系买家、协商售价、签订《房屋买卖合同》、办理房产过户登记、代收房款及相关税费等全部售房流程。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权以委托方名义就售房价款、付款方式、过户时间等核心条款进行协商，但最终售价及合同核心内容须事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至房产完成过户登记并实际交付买家之日止。若期限届满售房未完成，委托方有权单方解除委托，受托方应立即返还已收取款项及全部相关文件。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自处理委托事项，不得擅自转委托。若特殊情况需授权相关方协助，必须事先征得委托方书面许可。

2.受托方应定期向委托方汇报售房进展，包括潜在买家信息、谈判结果、手续办理进度等。重要事项变更须及时通知委托方确认。

3.受托方须严格保守在办理过程中知悉的委托方商业秘密及买家信息，未经授权不得泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照约定支付受托方代理费________元（大写________），支付方式为_