2026年青浦区网格员小区公共收益纠纷真题（附答案）.docx

2026年青浦区网格员小区公共收益纠纷练习题（附答案）

一、单项选择题（共5题，每题3分，共15分）

1.根据《上海市住宅物业管理规定》（2023年修正）及青浦区2025年印发的《住宅小区公共收益管理实施细则》，住宅小区公共收益的所有权主体是：

A.属地街镇社区治理办公室

B.物业服务企业

C.小区全体业主

D.属地居民委员会

参考答案：C

答案解析：依据上述规定，小区公共收益是利用业主共有部分、共用设施设备开展经营活动产生的收入，扣除合理经营成本后的收益归全体业主共有，任何单位、个人不得私自侵占、挪用。

2.青浦区某商品房小区2025年度公共收益合计128万元，按照本区规定，该年