苏州办理房屋过户委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需将位于苏州市姑苏区平泷路XX号XX室的房产（不动产权证书编号：________）委托给受托方办理房屋过户手续。该房产现登记在委托方名下，权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

2.受托方应全面负责该房产从过户申请到最终转移登记的全流程事宜，包括但不限于准备申请材料、提交审核、缴纳税费、领取新不动产权证书等。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内以委托方名义办理相关事宜，其行为后果由委托方承担。受托方不得擅自转委托或超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书生效之日起至该房产过户手续办结并领取新不动产权证书之日止。若因客观原因需延长办理期限，经委托方书面同意后方可继续。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理本委托事项，不得转委托。若确需委托专业检测机构协助（如公证、评估等），须事先征得委托方书面同意，并确保专业检测机构行为符合法律法规。

2.受托方须及时向委托方汇报办理进度，重要节点（如材料提交、缴费等）应拍照或视频留存备查。所有办理过程中的文件、凭证均应妥善保管，待过户完成后交由委托方。

3.受托方应严格保守委托方提供的个人信息及房产相关隐私，不得泄露或用于本委托事项之外的目的。

四、委托方的义务

2.委