遂宁房产过户委托书范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于遂宁市船山区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产（不动产权证书编号：________），整体委托受托方办理该房产的过户登记手续。

2.该房产现登记在委托方名下，产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁或其他权利限制情形。委托方保证提供的房产信息真实、完整、准确，若有虚假，愿承担由此产生的一切法律责任。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托权限范围内，全权代理委托方办理房产过户所需的一切事宜，包括但不限于：代为提交申请材料、代为与相关部门沟通、代为领取过户证书等。权限为特别授权，受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至房产过户登记手续办结并取得不动产权证书之日终止。若因故未能按时完成，经双方协商可适当延长，但延长期限不得超过30日。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，不得擅自变更委托内容或转委托给相关方。若需变更，须征得委托方书面同意。

2.受托方应亲自办理所有委托事项，确保材料真实有效，并随时向委托方汇报办理进展。对在办理过程中知悉的委托方商业秘密或个人隐私负有保密义务，非经委托方同意，不得泄露。

四、委托方的义务

2.委托方应按照相关规定支付过户税费