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四川金石租赁公司笔试题

一、单选题（每题1分，共10分）

1.租赁合同中，承租人未按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失的，______。（）

A.出租人可以解除合同

B.承租人应当承担损害赔偿责任

C.出租人应当减轻租金

D.双方协商解决损失分担

【答案】B

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者按照租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，承租人应当承担损害赔偿责任。

2.以下不属于租赁合同基本条款的是______。（）

A.租赁物的名称

B.租赁物的维修责任

C.租金的支付方式

D.租赁物的转让权

【答案】D

【解析】租赁合同的基本条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修责任等，但不包括租赁物的转让权。

3.租赁合同中，出租人应当履行租赁物的______义务。（）

A.占有

B.使用

C.收益

D.交付

【答案】D

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

4.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的______。（）

A.效力

B.履行

C.变更

D.解除

【答案】A

【解析】根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

5.承租人未按照约定的期限