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房产纠纷调解协议书过户

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒通房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号恒通大厦15层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海锦程租赁服务有限公司，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1088号锦程大厦8层，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：021

**协议简介**

本协议由甲方与乙方就特定房产的买卖、租赁或委托服务事宜达成调解，双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成一致协议。协议背景如下：

甲方因业务发展需要，拟购置位于北京市海淀区中关村南大街1号科技大厦A座10层的房产，该房产现由乙方租赁并实际使用。经双方前期协商，乙方同意将其名下该房产出售给甲方，并协助甲方完成相关租赁关系的解除及房产过户手续。为明确双方权利义务，避免后续纠纷，特依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本调解协议书，作为双方后续履行房产交易及过户义务的依据。本协议的达成，基于双方对房产现状、租赁关系处理、交易价格及过户流程的充分了解和确认，且双方已排除任何可能影响交易的根本性风险。协议内容涉及房产权利转移、租赁补偿、税费承担、违约责任等核心条款，旨在保障双方合法权益，确保交易顺利完成。

第一条协议目的与