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老旧小区改造工程总承包合同

一、合同主体

甲方（发包人）：________________________

乙方（承包人）：________________________

二、工程概况

本工程为老旧小区综合改造项目，旨在提升小区基础设施水平、改善居民居住环境、完善社区服务功能。工程地点位于________________________，总建筑面积约________平方米。主要改造内容包括但不限于：屋面防水修缮、外墙保温与粉刷、楼道照明及管线改造、给排水系统升级、小区道路修复与硬化、绿化景观提升、停车设施优化、安防监控系统建设、垃圾分类设施配置以及社区综合服务用房改造等。工程范围涵盖设计、采购、施工、验收及移交等全过程总承包服务。

三、承包方式与范围

本工程采用设计、采购、施工一体化总承包模式。乙方应按照甲方确认的设计图纸、技术标准及施工规范要求，负责工程所需的全部材料采购、设备供应、施工安装、质量检测、安全管理、文明施工组织及竣工验收等工作。承包范围具体包括：施工图深化设计及报批、施工组织设计编制、施工现场临时设施搭设、施工人员组织与管理、施工过程中的技术指导与质量控制、工程竣工后的清理与恢复、以及合同约定的所有配套服务。

四、合同工期

本工程总工期为________日历天，自开工报告批准之日起计算。开工日期为_年_月_日，计划竣工日期为_年_月日。如遇不可抗力或因甲方原因导致