售房委托书办理要几天.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（省/市）________（区/县）________（街道/乡镇）________（小区/村）________（楼号/单元号）________（房号）的房产（不动产权证书号：________，房屋所有权证号：________），委托受托方全权负责办理该房产的出售相关事宜。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商价格、签订售房合同、办理房产过户手续、缴纳税费、领取售房款项等所有与售房相关的流程。委托方保证对该房产拥有合法、完整的处置权，不存在任何抵押、查封或其他权利限制情形。

二、委托权限与期限

1.受托方在委托方授权范围内，可以以委托方名义与相关方进行沟通、协商及签订相关合同文件。受托方所签署的售房合同及各类文件，对委托方具有同等法律效力。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至售房款项实际交付至委托方账户且所有手续办结之日止。若因客观原因导致委托期限延长，双方可另行协商补充。

三、受托方的义务

1.受托方应按照委托方指示及市场行情，积极寻找潜在买家并促成交易。在售房过程中，应维护委托方合法权益，确保交易价格合理、手续合规。

2.受托方须亲自办理所有售房相关手续，不得擅自转委托或超出授权范