售房委托书合同范本.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给受托方指定的买家。该房屋建筑面积为________平方米，权属状况清晰，无查封、抵押等权利限制。

2.受托方负责全权代表委托方处理该房屋的出售事宜，包括但不限于：发布售房信息、接待潜在买家、组织看房、协助谈判、办理合同签订、代收房款及定金、协助办理房屋过户手续等。

二、委托权限与期限

1.受托方权限为特别授权，包括但不限于代为报价、接受报价、代为签署售房合同（含定金协议、正式合同等）、代收定金及全款、办理房屋交接等。受托方不得超出授权范围行事，但若为维护委托方利益所必需，可先征得委托方书面同意。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋正式完成过户登记之日止。若委托期限届满前未完成过户，委托书自动延长至过户完成之日。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得将委托权限转委托给相关方。若确需转委托，须提供委托方授权证明，并承担相应责任。

3.受托方须及时向委托方汇报工作进展，至少每周提供一次书面或口头报告，重大事项（如达成交易、出现纠纷等）须立即通知委托方。

四、委托方的义务

2.委托方应按照售房合同约定支付相关费