住建厅明确！外墙螺杆洞封堵三色防水工艺.docxVIP

住建厅明确！外墙螺杆洞封堵三色防水工艺.docx

近日，广东省住建厅印发《广东省住宅工程“堵漏裂臭”问题防治技术指南》，针对外墙螺栓孔渗漏防治，参考图例清晰示意了当前已广泛应用的三色防水工艺，有效控制防水厚度并便于验收，防止漏刷薄刷质量通病，推荐大家参考实施。

广东省住建厅《技术指南》

外墙螺杆洞封堵三色防水工艺，即采用三种不同颜色的聚氨酯防水涂料，对封堵完成的洞口进行分层涂刷，主要目的是便于检查验收，控制防水涂料三遍涂刷且厚度达标：

第一层：建议直径150mm白色第二层：建议直径140mm红色第三层：建议直径130mm黑色

广东省住建厅《技术指南》

外墙螺杆洞封堵三色防水工艺，已成为近年来优质工程亮点工艺，此前我们也分享了中建八局多个项目施工效果，质量与观感俱佳：

三色防水工艺@中建八局

外墙螺杆洞内部封堵工艺，大家可参照江苏省住建厅近期发布的《住宅工程质量易发问题防治技术措施与指导手册》细部图例：

内侧：3~5cm范围内采用聚合物砂浆封堵中间：内部采用微膨胀水泥砂浆或发泡剂封堵外侧：扩孔处采用微膨胀水泥砂浆封堵

江苏省住建厅《指导手册》

外墙螺杆洞“洞内防水封堵+洞口防水涂刷”标准化工艺，近年来已经在中建各项目中作为质量控制要点，有效解决了外墙螺杆洞渗漏质量通病，推荐大家参考学习。