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认购协议书和订购协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室

甲方法定代表人/负责人：张伟

甲方联系方式：010办公电话）手机）

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质。甲方依法开发并拥有位于中国XX市XX区XX路XX号（以下简称“项目物业”）的房地产项目，该物业包括但不限于住宅、商业及办公等用途的物业。甲方为推进项目销售/租赁/委托管理（根据具体业务性质选择），经审慎考虑，拟与乙方就项目物业的部分份额（以下简称“标的物业”）达成认购/订购协议。甲方基于对乙方的信任及乙方的购买/租赁/委托意向，同意在协议约定的条款及条件下，向乙方出售/出租/提供委托管理服务（根据具体业务性质选择）标的物业。

甲方在本次合作中享有以下权利：

（1）根据协议约定，要求乙方按期支付购房款/租金/服务费；

（2）对乙方提供的身份及资质文件进行审核，确保乙方符合法律法规及协议约定的条件；

（3）在乙方违反协议约定时，享有相应的违约追偿权及合同解除权。

甲方在本次合作中承担以下义务：

（1）按照协议约定的标的物业交付标准，确保标的物业符合法律法规及合同约定的交付条件；

（2）提供完整的标的物业权属证明文件，并协助乙方办理相关过户/租赁