售房委托书公证成都.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方委托受托方以委托方的名义，全权负责办理位于成都市武侯区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产出售事宜。该房产建筑面积XX平方米，房屋权属证书编号为________。

2.具体委托事项包括但不限于：联系买家、协商售价、签订房屋买卖合同、办理房产过户登记、代收房款及相关税费。委托方保证该房产权属清晰，无查封、抵押等权利限制，若因委托方原因导致交易纠纷，由委托方自行承担责任。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方可独立决定售价、与买家谈判、签署合同等事宜，但重大决策需事先征得委托方书面同意。委托期限自本委托书生效之日起至房产过户完成之日止，最长期限不超过________年。

2.委托期限届满后，若委托事项未完成，经委托方书面同意可延期办理；若委托方提前解除委托，受托方应将已办理事项的进展情况书面告知委托方，并返还委托方预付费用（如有）。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意不得转委托。若因特殊情况需转委托，需事先征得委托方同意，并书面告知转委托人及委托方。

2.受托方应积极联系买家，维护委托方利益，不得擅自降低售价或泄露委托方商业秘密。所有谈判结果及合同条款均需经委托方书面确