遂宁房产过户委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需办理位于四川省遂宁市船山区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室的房产过户手续。该房产现登记在委托方名下，委托方系该房产的唯一权利人，具备完全民事行为能力。

2.委托事项具体包括但不限于：代为提交房屋权属变更申请材料、代为与买受人协商交易细节、代为签署《房屋买卖合同》及附属文件、代为办理税务缴纳事宜、代为领取新的不动产权证书等全部与房产过户相关的法律行为。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：受托方在委托方授权范围内，以委托方名义办理上述房产过户事宜，其行为后果由委托方承担。受托方不得擅自超出授权范围行事，亦不得转委托未经委托方书面同意的事项。

2.委托期限：自本委托书签订之日起至上述房产过户手续完成并取得不动产权证书之日止。若因受托方原因导致委托期限延长，超出部分产生的费用由受托方承担。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方指示办理委托事项，确保所有文件材料真实、完整、合法。受托方需亲自到场办理关键环节，不得以任何理由推诿或转委托他人。

2.受托方应及时向委托方汇报办理进度，重大事项需经委托方书面确认后方可继续。受托方应妥善保管所有与委托事项相关的文件、印章及个人信息，不得泄露或挪作他用。

四、委托方的义务

2.