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2026年法律实务题库：合同法案例分析

一、选择题（每题2分，共10题）

1.【商业租赁合同纠纷】

某市A公司与B公司签订了一份商铺租赁合同，租期为5年。合同约定，租金按年支付，首期租金已付。租赁期间，B公司因经营不善，长期拖欠租金。A公司要求B公司支付拖欠的租金并解除合同，B公司则以A公司未及时提供商铺钥匙为由抗辩。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以下哪种说法是正确的？

A.A公司未及时提供商铺钥匙构成违约，应免除B公司支付租金的义务

B.B公司拖欠租金构成违约，A公司可以单方面解除合同

C.双方应协商解决，法院不应支持任何一方的诉讼请求

D.B公司若能证明A公司存在严重违约行为，可要求减免租金

2.【建设工程合同纠纷】

某省C公司与D建筑公司签订了一份教学楼建设合同，约定D公司负责教学楼的建设，工期为12个月。施工过程中，C公司因资金周转问题，要求D公司暂停施工，并协商缩短工期。D公司表示同意，但要求C公司支付额外的赶工费用。根据《中华人民共和国民法典》关于建设工程合同的规定，以下哪种说法是正确的？

A.C公司有权单方面要求D公司缩短工期，无需支付额外费用

B.D公司有权拒绝缩短工期，除非合同另有约定

C.双方应协商一致，D公司若同意缩短工期，可要求合理补偿

D.若C公司未支付工程进度款，D公司有权停工