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2026年辽宁省沈阳市劳动保障监察局人员招聘笔试备考试题及答案解析

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲公司为扩大生产规模，急需资金，遂向乙银行申请贷款。乙银行要求甲公司提供抵押担保，甲公司以公司的一处闲置厂房作为抵押物。在办理抵押登记过程中，甲公司未如实告知该厂房存在未决的租赁合同纠纷。后因贷款纠纷，乙银行诉至法院要求实现抵押权。法院最终裁定抵押无效。该案例体现了《中华人民共和国民法典》中关于抵押权设立的原则是()。

A、形式主义原则

B、实质主义原则

C、善意取得原则

D、优先受偿原则

答案：B

解析：抵押权的设立涉及物权变动的效力问题。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权的设立需遵循实质主义原则，即抵押权的成立不仅要求完成法定的形式要件（如抵押登记），还要求抵押财产的真实状态与登记内容一致。题干中，甲公司未如实告知抵押物存在未决的租赁合同纠纷，该瑕疵属于抵押财产的真实状态与登记内容不符，导致抵押权无效。A项错误，形式主义原则强调物权变动以完成法定形式为要件，但本案中抵押登记形式存在瑕疵，且抵押物状态与登记不符，故形式主义原则不能单独解释抵押权无效。C项错误，善意取得原则主要适用于无权处分情形，本案中甲公司有权处分抵押物，但抵押权因抵押物存在瑕疵而无效，不适用善意取得原则。D项错误，优先受