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2026新疆九洲千城物业服务有限公司招聘物业经理测试笔试历年参考题库附带答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在物业管理中，区分所有建筑物的“专有部分”是指（）。

A.小区内的道路

B.业主户内的住宅

C.小区的绿地

D.小区的物业服务用房

2、物业服务企业承接物业时，应当与建设单位或业主委员会办理物业验收手续，双方应签署（）。

A.物业服务合同

B.物业交接确认书

C.前期物业服务协议

D.房屋买卖合同

A.物业服务合同

B.物业交接确认书

C.前期物业服务协议

D.房屋买卖合同

3、下列情形中，业主可以主张撤销业主大会或者业主委员会作出的决定的是（）。

A.决定程序轻微违法，但未对业主合法权益造成实质损害

B.决定内容违反法律、法规

C.决定由多数业主同意，但个别业主反对

D.决定未召开业主大会，仅由委员会直接作出

A.决定程序轻微违法，但未对业主合法权益造成实质损害

B.决定内容违反法律、法规

C.决定由多数业主同意，但个别业主反对

D.决定未召开业主大会，仅由委员会直接作出

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由（）按照国务院价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

A.政府定价

B.政府指导价

C.