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2026年物业管理师《物业管理综合知识》专项训练试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共60分）

1.根据《物业管理条例》，下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.一个物业管理区域应当成立一个业主大会

B.业主大会会议应由全体业主参加

C.业主委员会由业主大会选举产生，对业主大会负责

D.业主大会作出的决定无需经业主表决

2.物业服务合同是物业服务企业与其选聘的物业服务人之间就物业服务事项签订的（）。

A.劳动合同

B.委托合同

C.买卖合同

D.承揽合同

3.某小区实行物业服务费包干制，物业服务企业每月实际支出为100万元，合同约定费率为2%，业主共有部分建筑面积为50万平方米，则每月应向业主收取的物业服务费总额为（）万元。

A.100

B.50

C.100/50%*2%=4

D.50*2%=1

4.在物业管理活动中，物业服务企业应当依法建立（），规范服务行为，提高服务质量。

A.服务标准

B.服务规范

C.服务手册

D.服务流程

5.业主大会会议分为定期会议和临时