房地产行业项目部项目经理工程现场管理手册.docxVIP

房地产行业项目部项目经理工程现场管理手册

第1章项目概况与目标

1.1项目基本情况

项目名称“城市中心商务综合体”位于市中心核心地段，总占地面积约15万平方米，总建筑面积约80万平方米，包含5栋超高层写字楼、1栋五星级酒店、大型商业裙楼及地下停车场。土地获取成本约50亿元，开发周期预计5年，总投资估算120亿元。项目由国内顶尖开发企业集团投资兴建，委托AAA级信誉评级，属于市重点扶持的“城市更新”示范项目。建筑风格采用现代简约风格，外墙采用低辐射玻璃幕墙，公共区域采用GRC线条装饰，符合绿色建筑三星级标准。红线范围内现有管线复杂，包括3条市政给水管、2条污水管、1条燃气管及1个通信基站