土地性质鉴定委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现委托受托方对位于________（具体地址需后续补充）的地块进行土地性质全面鉴定，包括但不限于土地用途、规划符合性、权属状态及是否存在违规使用情形。

2.受托方需出具正式的鉴定报告，明确该地块的当前实际性质，并对照国家及地方相关土地管理法规，分析其是否符合变更用途的法定条件。

二、委托权限与期限

1.受托方在本次委托范围内享有充分的调查权、取证权及鉴定权，可依法向相关部门查询土地档案、规划文件及历史使用记录。委托方授权受托方在鉴定过程中，可代表委托方与土地管理部门进行必要沟通，但重大事项须事先征得委托方书面确认。

2.委托期限自本委托书签署之日起计算，预计完成鉴定并出具报告需30个工作日，如遇法定节假日或鉴定事项特别复杂，双方可协商顺延，但最长不超过60日。若委托期限届满前委托方无正当理由终止委托，需向受托方支付已完成工作的服务费。

三、受托方的义务

1.受托方应组建至少3名持证土地评估师组成的专业团队，全程负责鉴定工作，确保鉴定结论的客观性、权威性，并严格保守委托方提供的商业信息及鉴定过程数据。

2.受托方须在鉴定前7日内向委托方提供详细的调查计划，包括拟查阅的档案目录、需走访的部门清单及时间安排，委托方应配合提供必要的权属证明