退面积差委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需就位于________（房屋坐落）的房产，与开发商就合同约定面积与实际测绘面积之间的差额问题进行协商和追讨。该房产于______年____月____日签订购房合同，合同编号为________，建筑面积为________平方米，但实际测绘面积经________（测绘单位名称）出具的报告显示为________平方米，面积差为________平方米。

2.委托事项的具体内容包括：受托方需根据购房合同及相关法律法规，代为向开发商提出面积差补偿的诉求，协商补偿方案（如现金补偿、面积补偿或其他形式），并协助委托方办理相关补偿款项的结算或产权变更手续。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，受托方有权代为委托方与开发商就面积差补偿进行谈判，包括但不限于提出补偿要求、接受开发商提出的补偿方案、签署相关协议等。但涉及房屋产权变更、贷款事项及超出面积差补偿范围的其他重大决策，需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至面积差补偿事宜完全解决之日止，但最长期限不超过______年____月____日。若委托期限届满前未完成补偿，受托方应继续办理至事宜终结，并将进展情况及时报告委托方。

三、受托方的义务

1.受托