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城市空中交通枢纽（Vertiport）的模块化设计与地产价值联动机制预测

摘要

本报告聚焦于城市空中交通（UAM）基础设施领域，以“模块化垂直起降场（Vertiport）”为核心研究对象，探讨其与商业地产的融合设计规范，并预测其对周边不动产价值的溢出效应，研究周期覆盖2024至2035年。

核心判断在于，城市空中交通枢纽将经历从“功能型起降点”向“垂直城市综合体”的范式转变。预计到2030年，全球模块化Vertiport市场规模将突破50亿美元，而中国作为全球最大的中产阶级消费市场与新能源航空器制造国，将占据约28%的份额。报告预测，在基准场景下，融合了Vertiport功能