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废弃小学出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为XX房地产开发有限公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家经工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，具备完全民事行为能力，依法享有民事权利，承担民事义务。甲方主要从事教育地产投资与租赁业务，在废弃小学改造与租赁领域拥有丰富的项目经验和专业的运营能力。基于甲方对教育资源的战略布局需求，甲方拟通过租赁废弃小学场地，用于教育机构运营或公益项目开发。甲方通过前期调研与评估，确认乙方所持有的废弃小学场地符合租赁条件，且具备良好的改造潜力与市场需求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将其名下废弃小学场地出租给甲方事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为李四，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四本人，联系电话乙方系该废弃小学的唯一合法权利人，依法享有该小学的占有、使用、收益和处分权。乙方通过合法途径取得该小学的所有权，并已办理相关产权证明文件。乙方现因自身经营需要，拟将闲置的废弃小学场地出租给甲方使用，以实现资产保值增值。乙方保证其提供的场地信息真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷，确保甲方能够顺利租赁并使用该小学场地。双方基于平等自愿