110家股房企财务恶化机构预测二季度或普遍降价.pdfVIP

21世纪经济/2014年/5月/8日/第021版

地产

110家A股房企财务状况

机构预测开发商或普遍降价

本报荆宝洁

财务数据反映出的情况并不乐观。

5月5日，高盛发布的报告称，110家A股财务状况，并将影响二季度

房价。

高盛对110家A股公司财务数据的季度分析显示，2014年一季度开发商负

经营性现金流占总资产的比例已接近2011年一季度末的水平。而2011年一季度正是当年度房价

“走软”的开始。

中信近日发布的报告也称：预计开发企业中悲观情绪开始占据上风。报告指出，2014

年一季度地产上市企业经营性现金流入/流出大幅下降到了0.81，上市企业的有息负债率达到

33.7%的新高。企业经营性现金流季度净额出现了以来最大的负值。

与此伴随的是基金的撤出。据Wind统计，今年一季度公募基金从51家上市房企清仓。

一叶知秋

对于房企来说，每年的一季度并不是销售旺季，虽然