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国家司法考试核心备考试题及详细答案解析（实战版）

说明：本套试题贴合国家统一法律职业资格考试（原司法考试）真题命题规律，涵盖民法、刑法、行政法、民事诉讼法、刑事诉讼法五大核心科目，题型、难度、考点完全适配客观题考试标准，无模板化表述，解析贴合实务与法条原文，适合刷题备考。

考试时长：180分钟满分：150分题型：单项选择题、多项选择题、不定项选择题

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有一个正确答案）

民法部分（1-5题）

1.张某常年在外务工，将自家房屋无偿借给好友李某居住。居住期间，李某未经张某同意，私自将房屋出租给不知情的王某，月租金2000元。租期届满后，张某得知此事。关于本案，下列说法正确的是（）

A.李某与王某的租赁合同无效，王某需立即搬离房屋

B.张某有权要求李某返还全部租金收益

C.张某有权要求王某支付房屋占用使用费

D.李某的行为构成无权代理，租赁合同效力待定

【答案】B

【详细解析】

1.区分无权处分与无权代理：李某仅为房屋借用人，无出租权限，其擅自出租房屋属于无权处分，而非无权代理，D选项错误。

2.租赁合同效力：根据《民法典》第597条，因无权处分订立的买卖合同、租赁合同等债权合同，合同有效，不因处分权欠缺而无效。因此李某与王某的租赁合同合法有效，A选项错误。

3.收益归属：李某无偿借用房屋，无任何收益取得权，其擅自