外国公证买房委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现需购买位于中国境内（具体地址：________）的房产，房产证号为________。委托方因身在海外，无法亲自到场签署购房合同、办理贷款手续及过户登记等事宜。

2.受托方需根据委托方的指示，以委托方的名义完成上述房产的购买全流程，包括但不限于：代为与开发商或卖方签订购房合同、办理贷款审批手续、缴纳购房税费、领取房产证并办理过户登记等所有必要流程。

二、委托权限与期限

1.受托方的权限为特别授权，包括但不限于：代为签署所有与购房相关的法律文件、代为支付购房款及税费、代为办理房产过户登记等。受托方不得超出授权范围行事。

2.委托期限自本委托书签署之日起至上述房产过户登记完成之日止。若因受托方原因导致委托事项未能按期完成，委托方可要求受托方继续履行或解除委托，并承担相应责任。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示办理委托事项，所有行为必须以委托方的利益为出发点，不得损害委托方的合法权益。

2.受托方需亲自办理所有委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托给相关方。

3.受托方应定期向委托方汇报办理进展，包括但不限于合同签署情况、贷款审批进度、税费缴纳情况等。所有重要文件需及时转交委托方确认。

四、委托方的义务

2.委托方