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火锅店商铺租赁协议.doc

火锅店商铺租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲方合法拥有位于[商铺详细地址]的商业用房（以下简称“该商铺”）的所有权/合法出租权，乙方拟承租该商铺用于经营火锅店，双方经平等协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的与用途

1.1该商铺建筑面积为[X]平方米（以不动产权证书登记面积为准），具体位置及范围以附件《商铺平面图》为准。

1.2乙方承诺仅将该商铺用于经营火锅店（品牌名称：[乙方品牌，无则填“自有品牌”]），不得擅自改变用途或从事法律法规禁止的经营活动。

1.3甲方需向乙方提供该商铺的不动产权证书复印件、消防验收合格证明、建筑工程规划许可证等文件，确保商铺可合法用于餐饮经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。

2.2甲方给予乙方[X]天免租期（自[免租起始日]至[免租结束日]），免租期内乙方无需支付租金，但需承担水电费、物业费等实际产生的费用。

2.3租赁期满前3个月，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订合同，乙方享有同等条件下的优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1月租金为人民币[X]元（大写：[X]元整），租金按[季度/半年]支付，乙方需在每周期开始前15日内向甲方支付当期租金。