外国产权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于中国________省________市________区________路________号（以下简称“该房产”）的房产，房产证号为________。委托方因长期身在海外，无法亲自回国办理该房产的年度维修基金缴纳、物业费支付、税务申报等事宜。

2.委托方授权受托方以委托方名义，全权负责该房产在委托期限内的所有产权相关事务，包括但不限于：代为查询房产状态、代为缴纳相关费用、代为处理与房产相关的法律文书、代为参加房产相关的行政或司法程序等。

二、委托权限与期限

1.委托权限范围：受托方在此期间所进行的所有行为，均视为委托方本人所为，委托方对受托方的行为承担全部法律后果。受托方有权代表委托方签署相关文件、办理相关手续，但涉及委托方重大利益的决策（如出售、赠与房产等），需事先征得委托方书面同意。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产相关事宜处理完毕之日止。若委托期限届满前委托方未明确表示解除委托，则本委托书自动续期一年，续期次数不限。

三、受托方的义务

1.受托方应严格按照委托方的指示行事，确保所有行为符合法律法规及委托方要求。受托方需亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得转委托其他相关方。

2.受托方应妥善保管委