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房子租赁的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备完整的法人资格和相应的经营范围。公司主营业务包括房地产开发、房屋租赁及物业管理，在行业内拥有良好的商业信誉和丰富的行业经验。甲方通过合法途径获取本合同项下的租赁房屋，并具备将其出租给乙方的权利能力和行为能力。根据甲方与业主签订的《房屋买卖合同》及相关法律文件，甲方已合法取得该租赁房屋的所有权，并有权依照本合同约定将其出租给乙方使用。甲方在签订本合同时，已充分了解租赁房屋的现状及权利负担情况，并自愿将房屋出租给乙方使用。

甲方在本合同项下的主要权利包括：

（1）依据本合同约定收取乙方支付的租金及其他相关费用；

（2）监督乙方依照本合同约定的用途使用租赁房屋，并要求乙方遵守房屋管理规定；

（3）在本合同履行期间及合同终止后，享有对租赁房屋的占有、使用及收益权。

甲方在本合同项下的主要义务包括：

（1）按照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋交付时符合约定的使用条件；

（2）在本合同有效期内，不得非法干涉乙方的正常使用，并配合乙方办理相关房屋使用手续；

（3）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任。

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