商业楼幕墙玻璃爆裂隔离.docxVIP

商业楼幕墙玻璃爆裂隔离

我干商业楼宇幕墙维保这一行快十个年头了，大大小小处理过不下五十起幕墙玻璃爆裂的突发状况，见过太多因为一开始不重视、隔离不到位差点出大事的情况，也见过不少物业图省事应付了事最后吃了大亏的例子。在我看来，商业楼幕墙玻璃爆裂后的隔离工作，绝对不是拉一根警戒线、摆一块“施工小心”的牌子那么简单，它是一套环环相扣的安全管控流程，每一步都连着人命，容不得半点儿马虎。本文我就结合自己这些年的实操经验，把商业楼幕墙玻璃爆裂隔离的全流程讲清楚，给同行和物业朋友做个参考。

1商业楼幕墙玻璃爆裂后规范隔离的核心必要性

要做好隔离工作，首先得明白我们为什么要花这么多精力做这件事，不能光凭着要求走流程，心里得清楚风险在哪。

1.1商业楼幕墙玻璃爆裂的常见诱因

商业楼用的幕墙玻璃大多是钢化玻璃，本身就存在千分之三左右的自爆率，这是行业内都认可的正常概率，哪怕是大品牌的合格玻璃也没法完全避免。除了自爆，最常见的就是热应力炸裂，夏天太阳直晒的时候，玻璃吸收热量膨胀，但是玻璃边缘被幕墙框架卡着，没法自由伸展，中间和边缘的温差能差个几十度，应力攒到一定程度就直接裂了，我去年夏天一周就处理了三起市中心写字楼的热应力爆裂，都是西晒面的玻璃，太常见了。再就是外力影响，比如高空坠物砸到，低层玻璃被货车剐蹭，甚至楼体年久出现不均匀沉降，框架变形挤碎玻璃，还有早期安装的时候留下的隐患，比如玻璃切边没处