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2026年不动产登记中心综合岗试题（带答案）

第一部分单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这体现了不动产登记的（）。

A.公示原则

B.公信原则

C.申请原则

D.合法原则

答案：A

2.下列不动产权利中，不属于《不动产登记暂行条例》规定可以办理登记的是（）。

A.集体土地所有权

B.耕地承包经营权

C.宅基地使用权

D.地役权

答案：B解析：耕地承包经营权已纳入不动产统一登记，但根据《不动产登记暂行条例》，具体登记类型为“土