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二建法规必背知识点大全

备考二级建造师，法规科目往往是考生需要攻克的第一道难关。其知识点繁多、琐碎，且与实际工程结合紧密。本文旨在梳理法规科目中的核心必背知识点，帮助各位考生提纲挈领，高效记忆，顺利通关。

一、建设工程基本法律知识

1.1法人制度

*法人成立的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

*法人的分类：营利法人（有限责任公司、股份有限公司等）、非营利法人（事业单位、社会团体等）、特别法人（机关法人、农村集体经济组织法人等）。

*法人在建设工程中的地位：是建设工程活动的主要主体。建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。

1.2代理制度

*代理的法律特征：代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人以被代理人的名义实施代理行为；代理行为必须是具有法律意义的行为；代理行为的法律后果归属于被代理人。

*代理的主要种类：委托代理（最常见）、法定代理、指定代理（现已较少见）。

*无权代理与表见代理：无权代理经被代理人追认后有效；表见代理是特殊的无权代理，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

*代理行为的终止：委托代理终止的情形（如代理期间届满或代理事务完成、被代理人取消委托或代理人辞去委托、代理人丧失民事行为能力等）。

1.3物权制度

*物权的种类：所有