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二手房产权转让合同范文

一、合同当事人

（一）甲方（卖方）

姓名：[甲方姓名]（身份证号码：略）

通讯地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话]

（二）乙方（买方）

姓名：[乙方姓名]（身份证号码：略）

通讯地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方电话]

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方可依法转让的房地产事宜，订立本合同。

二、转让房地产的基本情况

（一）房产坐落

甲方拟转让的房地产（以下简称“该房地产”）坐落于：[省/市][区/县][路/街道][号/小区名称][栋/单元][室]。

（二）房地产权证信息

该房地产的《不动产权证书》（或《房地产权证》）编号为：[产权证号，略]。

（三）房屋基本状况

1.结构：[例如：砖混、框架]结构。

2.建筑面积：该房地产登记建筑面积约为[]平方米（最终面积以不动产权登记机关核准的面积为准）。

3.套内建筑面积：约为[]平方米。

4.房屋用途：[例如：住宅、商业、办公]。

5.房屋建成年份：[]年。

（四）其他权利状况

1.该房地产是否存在抵押：[是/否]。如有抵押，甲方应于本合同签订之日起[]日内办理解除抵押手续，并承担相关费用。

2.该房地产是否存在租赁：[是/否]。如有租赁，甲方应书面告知乙方租赁的详细情况，并确保不影响乙方对该房地产的正常使用。